La entrada Parques del Sol: La vida tranquila y rodeada de naturaleza en el oeste de San José se publicó primero en Terraquea.
]]>Situado en una de las zonas más exclusivas de Santa Ana, rodeado de hermosos jardines y vistas panorámicas de las montañas. Además, se encuentra cerca de una amplia variedad de servicios y comodidades, incluyendo supermercados, restaurantes, tiendas y centros comerciales. Su ubicación es privilegiada, 300m Oeste de Swiss Travel, frente a la desviación de Brasil de Santa Ana.
Destaca su amplia gama de áreas comunes, cuatro piscinas para todos los gustos, un gimnasio muy amplio y equipado que incluye un hermoso balcón con vistas espectaculares, casa club, áreas de coworking o trabajo remoto, parque para niños, áreas de BBQ, canchas de basquetbol, fútbol 5, voleibol, tenis, área de spa e hidromasajes, mini market o tienda de conveniencia y parque para perros.
Estas áreas comunes, junto con sus amplias avenidas y calles, rodeadas de hermosos jardines, naturaleza y parques, lo convierte en un lugar perfecto para compartir en familia y tener la experiencia de ver crecer a sus hijos con esa sensación de compartir con sus amistades del barrio, en un ambiente totalmente seguro y cómodo.
Esto, pues el condominio cuenta con un sistema con un solo acceso 24/7 con seguridad presencial, además de cámaras en todo el condominio, lo que brinda tranquilidad a sus residentes.
Otro aspecto que destaca de Parques del Sol es su arquitectura y diseño. Todas las unidades, tanto los apartamentos como las casas, cuentan con acabados de alta calidad, grandes ventanales con excelentes vistas, lo que permite a los residentes disfrutar de una sensación de amplitud y luminosidad.
Parques del Sol es un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y relajado, rodeados de comodidades y servicios de alta calidad. Con su ubicación privilegiada, servicios y confort de primer nivel y arquitectura impresionante, es una opción atractiva para aquellos que buscan vivir en un sitio especial en el oeste de San Jose, Costa Rica.
En Terraquea Bienes Raíces, le ofrecemos las siguientes opciones en venta en Condominio Parques del Sol:
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]]>La entrada ¿Por qué confiar en Terraquea para la compra de su nuevo hogar? se publicó primero en Terraquea.
]]>Nuestra experiencia nos ha permitido obtener un amplio conocimiento del mercado y, lo que es más importante, hemos ayudado a más de 1500 familias a encontrar su nuevo hogar y su casa de playa en costa rica.
Las relaciones con nuestros clientes, colaboradores, asociados, proveedores, comunidad, están basadas en un fuerte compromiso con nuestros valores:
1. Honestidad
2. Positivismo
3. Perseverancia
4. Servicio al cliente
5. Orientado a soluciones
6. Planificados y organizados
7. Perseverante
También intentamos siempre ofrecer el mejor y más completo servicio, por eso, nosotros no solo
le ayudaremos a encontrar la casa de sus sueños, sino, que le apoyaremos en:
1. Asesoría Bancaria, legal y migratoria.
2. Intermediación en Compra, Venta y Alquiler de propiedades.
3. Avalúos de Propiedades.
Somos una empresa luchadora y comprometida, permítanos ayudarle a tomar una de la decisión más importante de su vida.
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]]>La entrada Pasos para comprar su casa en la playa se publicó primero en Terraquea.
]]>En este blog le contamos en 8 pasos cómo comprar la casa de playa de sus sueños en este pequeño paraíso.
- Decídase a comprar o construir una casa en la playa: Ambas opciones implican pros y contras, sea cual sea su opción, un asesor de Terraquea le apoyará en la toma de la mejor decisión.
- ¡Encontrar la casa que amas! Terraquea le ayuda a encontrar las mejores propiedades en las hermosas playas de CR, como Jacó o Herradura en el Pacífico Central, o Tamarindo y Flamingo en Guanacaste.
- Encuentre su representación legal: En Terraquea trabajamos con los mejores abogados del área, GM Abogados lo atenderá bien durante todo el proceso.
- PSA… Tanto el vendedor como el comprador firman un acuerdo de compra y venta para proteger a todas las partes durante la transacción.
- Pagos: todos los pagos van a depósito en garantía, que es un tercero que retiene los pagos por seguridad en ambos extremos, el primer pago o depósito generalmente se realiza en esta etapa una vez que se firmó el PSA.
- Debida diligencia: Este es el período de tiempo que le permite a usted y su representación legal revisar toda la documentación relacionada con la propiedad, una vez aprobada, el depósito inicial se transfiere al vendedor.
- Cierre: Esta fecha se establece en el PSA y determina la hora y el lugar para la transferencia de las propiedades, en este punto el agente de plica liberará el resto del dinero al vendedor y le transferirá la propiedad.
- ¡Celebre! Completó la compra de la casa de playa de sus sueños en CR. Nos encantaría invitarte a una agradable cena
No pierda la oportunidad. En Terraquea le asesoramos en la búsqueda de su propiedad en la playa.
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]]>La entrada Costo de vida en Costa Rica se publicó primero en Terraquea.
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En la actualidad los habitantes en Costa Rica, tienen un promedio salarial de $746 mensuales, esto aumenta según los estudios o la posición en la cuál se desempeña.
Hoy en día, el alquiler de un apartamento de una habitación para una sola persona o una pareja, puede rondar los $500 mensuales y aquellos más amplios los $800, las casas sobrepasan los $1000 y ese presupuesto varía según su ubicación geográfica o bien si se encuentra en apartamento o en condominio. Por otra parte, si la intención es comprar, el m2 puede rondar los $1500 a $2000, sin embargo, es importante tomar en cuenta los aspectos mencionados anteriormente.
Costa Rica se ha popularizado por su oferta en diversos centros gastronómicos alrededor de la región. Un restaurante económico, puede rondar los $7 el plato, una cena para dos personas puede rondar los $40 con postre.
Ofrece una amplia oferta de supermercados, a continuación, algunos precios de alimentos.
| Agua (1,5 litros) | $1,94 |
| Leche (1 litro) | $1,30 |
| 1 kilogramo de queso | $5,75 |
| 1 kilogramo de ternera | $8,04 |
| 1 kg de arroz blanco | $1,26 |
| 1 kg de tomates | $1,83 |
| 1 kg de patatas | $1,79 |
| 1 kg de manzanas | $3,73 |
| 1 kg de naranjas | $2,04 |
| 1 kg de plátanos | $1,27 |
| Docena de huevos | $2,40 |
| 1 pieza de lechuga | $0,86 |
| Barra de pan (500 gr.) | $1,49 |
| Cerveza (0,5 litros) | $1,75 |
| Botella de vino | $11,20 |
En la parte de transporte, cuenta con servicio público, autobús, taxis o aplicaciones como UBER. En el caso del autobús el precio ronda los $0,80, para los taxis rojos, marca un precio de $1,50 al subirse y otro $1,50 por cada kilometro recorrido. El precio de la gasolina a incrementado de forma considerable y está casi en los $1,40.
En la parte de ocio o actividades deportivas, ir al cine puede rondar los $14, entrada y algún combo con snacks y bebidas. Los gimnasios rondan los $51 mensuales y eso incrementa el costo, dependiendo de la actividad deportiva que se quiera realizar.
Los servicios de telecomunicaciones con una banda ancha de unos 100 megas y además televisión digital, rondan los $55 por mes.
En promedio el costo de vida se sitúa entre los $850 y $1000
| Gasto | Precio |
| Alquiler + gastos | $500 – $800 |
| Alimentación | $160 |
| Transporte | $50 público $100 gasolina |
| Ocio e imprevistos | $140 |
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]]>La entrada ¿Por qué tenemos temor de comprar una casa? se publicó primero en Terraquea.
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En este blog le presentamos los 5 temores de comprar una casa y cómo en Terraquea le ayudamos a tomar la mejor decisión.
- Elección Bancaria
Los bancos, esa entidad que nos abre puertas, pero que en muchas ocasiones dependemos 100% de su ayuda para realizar nuestros sueños.
Adquirir un crédito le permite acceder a recursos para comprar, remodelar o bien construir, sin embargo, debe tomar en cuenta que es un dinero prestado y en muchas ocasiones es una deuda por 20 años o más, dependiendo del método de financiamiento.
Debe analizar de forma responsable las opciones que se encuentran en el mercado bancario, eso le va a permitir conocer las tasas de interés y bien los requisitos solicitados por cada entidad, también analizar sus finanzas personales, llevar un control de sus pagos e ir ganando un récord crediticio.
- Trámites
El proceso de comprar una casa para establecer su hogar, puede llegar a ser muy cansado para una familia, principalmente si no se tiene experiencia o hubo una mala asesoría en el camino. Debe de asegurarse de buscar la mejor opción, profesionales dedicados a conocer el mercado, trámites y documentación. Contar con una guía y apoyo le hará más ligera la presión y estrés del proceso.
- Pagar de más
Cuando invertimos en una propiedad somos cautelosos. Se pasa mucho tiempo investigando, viendo opciones, lo cual no es malo, sin embargo, llega a un punto que crea un bloqueo mental y no se da el paso.
La mejor manera de superar este miedo es buscar asesoría con expertos que le ayuden a comparar propiedades similares en la zona y le encuentre la mejor opción que se adapte a su presupuesto y necesidades.
- Elegir mal la propiedad
El mercado de bienes raíces está lleno de opciones, la indecisión de si compramos una casa en la ciudad o algo más alejado, pequeño o grande, si algo usado, nuevo o remodelar.
El mejor consejo es que lo tome con calma, genere una estrategia y priorice sus necesidades. Valore el momento en el que se encuentra y sus metas a futuro, la inversión de una casa es por muchos años. Y por supuesto tome en cuenta su presupuesto.
- Perder la oportunidad
Uno de los mayores miedos es el de perder la casa, esa propiedad de la cual nos enamoramos desde el día uno, claramente no habrá otra igual, posiblemente cumpla con nuestras necesidades, pero no es la de nuestros sueños.
Cuando se compra un inmueble se hace en un tiempo establecido, lo mejor es revisar el mercado y asegurarse de que la opción elegida es la correcta, la llegada de miedos puede ralentizar el proceso y bloquear planes que son importantes para usted y su familia, si quiere cambiar de casa ¡Adelante!
¡Somos sus aliados en el proceso! Le invitamos a trabajar con un Asesor Inmobiliario, profesional, con experiencia. En Terraquea le podemos ayudar a reducir sus temores, mediante un conocimiento experimentado del mercado inmobiliario, a encontrar las mejores propiedades y opciones de financiamiento que se adaptan a sus necesidades y asegurar un acompañamiento en todo el proceso, ahorrando su tiempo, para que usted pueda cumplir el sueño de tener su nuevo hogar.
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]]>La entrada Costa Rica es “Pura Vida” para retirarse o invertir. se publicó primero en Terraquea.
]]>Su riqueza natural, su flora y fauna, un clima tropical, atención médica, facilidad en la educación y excelentes opciones en bienes raíces la han convertido en uno de los destinos turísticos más atractivos para visitantes extranjeros.
¿Pero qué hace a Costa Rica un excelente lugar para vivir?
Hace más de 10 años, Costa Rica ha experimentado un crecimiento económico, aspecto por el cual se ha transformado en un país con grandes oportunidades laborales, por esta razón, cuenta con gran cantidad de emigrantes. El trabajo se puede encontrar en todos los rincones de la región, con las nuevas oportunidades digitales, no es necesario asentarse en la capital.
Costa Rica es uno de los países con la mejor educación universitaria de América Central, contando con instituciones como el Tecnológico de Cartago o la Universidad de Costa Rica, aunado a eso, más del 95% de la población costarricense está alfabetizada.
Al igual que su educación, cuenta con un excelente sistema sanitario. Servicios de salud, tanto público, como privado de fácil acceso en cada provincia del país y además económico.
Es un país amante de la democracia. Desde 1948 no cuenta con ejército, y el presupuesto ha sido invertido en educación gratuita y salud, otorgando las mejores oportunidades a cada ciudadano y residente legal.
Año con año reitera su compromiso con el medio ambiente, dedicando presupuesto a parques nacionales, refugios de vida silvestre y áreas protegidas, ya que el 6% de la diversidad del mundo se encuentra en el país.
Además, posee una de las cinco Zonas Azules del planeta, Nicoya, lo que significa que sus habitantes son longevos, sobrepasando en muchas ocasiones los 100 años. Esto basado en consumo de agua, alimentación, luz solar, estilo de vida y lazos familiares.
Por su parte, el 99% de su electricidad es generada gracias a energías renovables, provenientes de la energía hidroeléctrica, eólica, geotérmica, biomasa y energía solar.
Costa Rica se ha caracterizado por la calidez de su gente. Personas que les gusta compartir su cultura, su gastronomía y tradiciones, muchos extranjeros en Costa Rica, coinciden que es muy fácil hacer amigos y encajar en el país.
El estilo de vida es saludable. La cultura es muy libre y la ventaja de vivir en un país pequeño, es que, a pocos minutos de la capital, puede disfrutar de actividades como jugar golf, surfear, andar a caballo, tener playa y montaña en el mismo lugar con un agradable clima.
Requisitos para vivir en Costa Rica.
Si su sueño es vivir en Costa Rica le tenemos la solución. Cualquier persona puede ingresar al país, sin embargo, es importante que tome en cuenta ciertos requisitos.
El país cuenta con un reglamento llamado lineamientos de Visa de Entrada, este le ayudará a saber según su nacionalidad que visa debe solicitar. Al entrar a Costa Rica tiene un período de autorización de tres meses para quedarse dentro del territorio, sí un extranjero no sale del país luego de este tiempo, será sujeto de una multa mensual de $100 o se le podría prohibir el ingreso a Costa Rica.
Residencia permanente
En Costa Rica, la residencia permanente se podrá solicitar luego de que la persona cumpla 3 años de ser residente temporal o bien por vínculo con un nacional.
En el caso de la residencia temporal, el extranjero podrá optar por alguna subcategoría dependiendo de su situación, por ejemplo, por matrimonio con un costarricense, por inversión, la cual no puede ser menor a $150.000, por pensión no menor a $1000, por nómada digital, en este caso deberá enviar un comprobante de su remuneración igual o superior a los $3000, este diseñado para personas que cuentan con trabajo remoto.
¿Cuáles son los documentos que solicitan?
- Formulario de afiliación
- Carta explicando la solicitud de residencia
- Pago de $250
- Sellos Legales
- 2 fotos tamaño pasaporte
- Registro de Huella dactilar (emitido por el Ministerio de Seguridad)
- Registro Consular
- Acta de nacimiento
- Certificación de antecedentes
- Fotocopia del pasaporte
En Costa Rica somos un país muy “tuanis” y “Pura Vida”, viva la experiencia.
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]]>La entrada Su nuevo hogar en armonía con la playa y la montaña se publicó primero en Terraquea.
]]>Hace algunas décadas, la ciudad ha experimentado un crecimiento económico, gracias a la inversión extranjera, como consecuencia de la construcción de hoteles, apartamentos, condominios, tiendas, bares, casinos, centros comerciales, restaurantes, entre otros…
Con su estilo “Pura Vida” la playa ofrece a sus visitantes, más de 60 restaurantes con todo tipo de gastronomía, bancos, centros comerciales, servicio de cable, internet, todo lo que usted necesita en un mismo lugar.
Es así como nace Vivá Jacó, catalogado como el edificio más moderno de la zona, combinando lo mejor de la playa y la naturaleza, a tan solo unos metros del mar y del hotel Best Western.
Este nuevo complejo cuenta con 17 pisos, distribuidos en 136 apartamentos de 2 o 3 habitaciones, con terrazas y balcones estilo francés, con amplios ventanales que proporcionan mucha luz y ventilación natural.
Hay tres modelos de apartamento, los precios de cada unidad pueden variar según su tamaño y ubicación dentro del proyecto.
Cuenta con más de 10 amenidades, entre ellas:
- Piscina Recreativa
- Piscina de Entrenamiento
- Piscina Infantil
- Área de Coworking
- Gimnasio
- Área de Juegos infantiles
- Cancha Multiuso
- 2 Áreas de BBQ
- Casa Club
- Cuarto de Juegos
- Parque para Mascotas
- Yoga Deck
- Seguridad 24/7
Una oportunidad única para tener su hogar en la playa. Aproveche la oportunidad de comprar en Jacó con precios de Pre Venta y con la oportunidad de pagar su prima en tractos.
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]]>La entrada Su nuevo hogar en armonía con la playa y la montaña se publicó primero en Terraquea.
]]>Hace algunas décadas, la ciudad ha experimentado un crecimiento económico, gracias a la inversión extranjera, como consecuencia de la construcción de hoteles, apartamentos, condominios, tiendas, bares, casinos, centros comerciales, restaurantes, entre otros…
Con su estilo “Pura Vida” la playa ofrece a sus visitantes, más de 60 restaurantes con todo tipo de gastronomía, bancos, centros comerciales, servicio de cable, internet, todo lo que usted necesita en un mismo lugar.
Es así como nace Vivá Jacó, catalogado como el edificio más moderno de la zona, combinando lo mejor de la playa y la naturaleza, a tan solo unos metros del mar y del hotel Best Western.
Este nuevo complejo cuenta con 17 pisos, distribuidos en 136 apartamentos de 2 o 3 habitaciones, con terrazas y balcones estilo francés, con amplios ventanales que proporcionan mucha luz y ventilación natural.
Hay tres modelos de apartamento, los precios de cada unidad pueden variar según su tamaño y ubicación dentro del proyecto.
Cuenta con más de 10 amenidades, entre ellas:
- Piscina Recreativa
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]]>Hace algunas décadas, la ciudad ha experimentado un crecimiento económico, gracias a la inversión extranjera, como consecuencia de la construcción de hoteles, apartamentos, condominios, tiendas, bares, casinos, centros comerciales, restaurantes, entre otros…
Con su estilo “Pura Vida” la playa ofrece a sus visitantes, más de 60 restaurantes con todo tipo de gastronomía, bancos, centros comerciales, servicio de cable, internet, todo lo que usted necesita en un mismo lugar.
Es así como nace Vivá Jacó, catalogado como el edificio más moderno de la zona, combinando lo mejor de la playa y la naturaleza, a tan solo unos metros del mar y del hotel Best Western.
A cute woman in a dress and a straw hat and a handsome man in a striped shirt with their labrador dog are having fun on the seashore.
Este nuevo complejo cuenta con 17 pisos, distribuidos en 136 apartamentos de 2 o 3 habitaciones, con terrazas y balcones estilo francés, con amplios ventanales que proporcionan mucha luz y ventilación natural.
Hay tres modelos de apartamento, los precios de cada unidad pueden variar según su tamaño y ubicación dentro del proyecto.
Cuenta con más de 10 amenidades, entre ellas:
- Piscina Recreativa
- Piscina de Entrenamiento
- Piscina Infantil
- Área de Coworking
- Gimnasio
- Área de Juegos infantiles
- Cancha Multiuso
- 2 Áreas de BBQ
- Casa Club
- Cuarto de Juegos
- Parque para Mascotas
- Yoga Deck
- Seguridad 24/7
Una oportunidad única para tener su hogar en la playa. Aproveche la oportunidad de comprar en Jacó con precios de Pre Venta y con la oportunidad de pagar su prima en tractos.
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]]>La entrada 5 beneficios de optar por un crédito hipotecario se publicó primero en Terraquea.
]]>Un crédito hipotecario es un producto financiero por el cual una entidad bancaria le presta de forma total o parcial el monto necesario para adquirir su bien. En algunas ocasiones tendrá que cumplir con una suma mínima de prima de un 20% o 10% del valor total de la propiedad que desea comprar.
Beneficios de tener un crédito hipotecario
Intereses más bajos
Actualmente los bancos ofrecen tasa de interés que se ajusta más a los ingresos de cada persona, es decir el porcentaje que cobra el banco por el dinero prestado es bajo, se podría decir que, por un tema de pandemia, ha llegado a números más bajos de la historia. Al final el monto que estará pagando por mes será menor.
Mensualidades como un alquiler
Muchas personas eligen alquilar, sin embargo, pasan la vida alquilando por un tema de liquidez, miedo a una deuda por muchos años o por movilidad. No obstante, no se percatan de que ese monto, puede ser igual o mayor a pedir un préstamo y tener algo propio.
Puede analizarlo y dejar de ser un inquilino y pasar a ser un propietario con más estabilidad.
Su nuevo hogar en poco tiempo
Por lo general si una persona desea adquirir una propiedad residencial de contado, deberá ahorrar mucho tiempo. Sin embargo, una de las ventajas del crédito hipotecario, es que le permita de forma rápida y eficiente, comprar el hogar de sus sueños. Por lo general, el tiempo depende mucho de la entidad bancaria, pero usualmente ronda un mes, siempre y cuanto se cuente con los requisitos solicitados.
Los requisitos
Hoy en día los requisitos para conseguir un crédito bancario son sencillos y el proceso es ágil. Las instituciones financieras te pedirán que cumplas con varios requisitos, de los cuales los más importantes son tener un trabajo estable y un mínimo de permanencia en este, un mínimo de ingresos para pagar las cuotas y un buen perfil de crédito.
Muchas opciones
Las entidades bancarias cuentan con múltiples opciones de financiamiento. Solo debe ver la que mejor se ajusta a su situación económica.
En Terraquea contamos con una amplia Red de Asesores Inmobiliarios, con gran experiencia en el sector bancario.
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